امروز می‌خواهیم درباره تاثیر نرخ میلگرد بر بازار مسکن صحبت کنیم اما قبل از آن می‌خواهیم به عوامل موثر در قیمت بازار مسکن بپردازیم. در حقیقت ما می‌خواهیم علاوه‌بر بررسی میزان تاثیر این مقطع فولادی بر بازار مسکن، مباحث دیگری چون مهم‌ترین ابزار برای اطلاع از قیمت لحظه‌ای میلگرد، ریزش قیمت میلگرد در بازار و نگاهی به دلایل کاهش قیمت آن و همچنین معرفی یک منبع معتبر برای تهیه محصولات فولادی را مورد بحث قرار دهیم.
معرفی عوامل موثر در بازار مسکن
درباره عوامل موثر بر قیمت بازار مسکن اختلاف نظرهای بسیاری وجود دارد و نمی‌توان تنها یک دلیل را به عنوان افزایش یا کاهش قیمت‌های بازار مسکن اعلام کرد. به طورکلی عواملی مانند عرضه و تقاضا، نرخ بهره بانکی، وضعیت کلان اقتصادی و مصالح ساختمانی مانند سیمان از جمله دلایلی است که قیمت بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
از طرف دیگر، آهن‌آلاتی چون میلگرد و تیرآهن جز پراستفاده‌ترین محصولات ساختمانی به شمار می‌روند که تغییر قیمت آن‌ها تاثیر بسایری بر بازار مسکن دارد تا جایی که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. به همین خاطر تقریبا اکثر تحقیقات و پژوهش‌ها، قیمت مقاطع فولادی به خصوص میلگرد و تیرآهن را از مهم‌ترین دلایل تغییرات قیمت مسکن معرفی کرده‌اند. در واقع میلگردها به دلیل استفاده در تولید بتن مسلح، تقویت و مقاوم‌سازی سازه‌ها و همچنین استفاده در انواع سازه‌های بتنی مانند پل، ایستگاه اتوبوس، ساختمان‌ها، برج‌ها و غیره، تاثیر بسیاری بر قیمت بازار مسکن خواهند گذاشت.
پس حالا چگونه متوجه شویم که قیمت بازار مسکن چه موقع تحت تاثیر قیمت مقاطع فولادی چون میلگرد قرار می‌گیرد؟
نحوه اطلاع از تغییر قیمت میلگرد
در اینجا بیان چند مبحث در خصوص نوسانات مقاطع فولادی چون میلگرد را ضروری می‌دانیم که شامل موارد زیر است:
· شناخت عوامل موثر بر قیمت میلگرد
اولین نکته در خصوص اطلاع از تغییر قیمت میلگرد و مقاطع فولادی، شناخت عوامل موثر بر تغییر قیمت این محصولات است. در حقیقت بیشترین موارد تاثیرگذار بر قیمت میلگرد مواردی چون هزینه مواد اولیه، میزان عرضه و تقاضا در بازار، هزینه‌های مرتبط با حمل و نقل، بازه زمانی خرید در سال، ایجاد تغییرات در صنایع، نوسانات قیمت ارز، شرایط سیاسی و اقتصادی کشور، تورم جهانی، شرایط آب و هوایی، میزان واردات و صادرات فولاد، شرایط حاکم بر کشور، سایز و کلیه مشخصات فیزیکی و شیمیایی میلگرد، است.
· ریزش قیمت میلگرد در بازار؛ نگاهی به دلایل کاهش قیمت میلگرد در بازار
شما به عنوان یک مهندس، پیمانکار و فرد فعال در استفاده از مقاطع فولادی، باید نسبت به کاهشی یا افزایشی بودن بازار آگاه باشید که برای اینکار نیاز به پیش‌بینی و تحلیل‌های تکنیکالی روی نمودارهای مربوط به ارز و نگاهی به دیگر عوامل ذکر شده در تغییر قیمت‌های میلگرد است. با پیش‌بینی بازار و نگاه به نمودار ترخ ارز می‌توانید نسبت به خرید درست و به موقع میلگرد اقدام کنید.
· دنبال کردن یک منبع معتبر در حوزه صنایع فولادی
یکی دیگر از کارهایی که شما باید به عنوان یک تحلیل‌گر مقاطع فولادی انجام دهید، اطلاع از آخرین اخبار محصولات فولادی از یک منبع معتبر و مورد اطمینان است.تمامی فعالین بازار آهن آلات باید باید نسبت به وزن میلگرد و جدول اشتال میلگرد آگاهی داشته باشید. جهت مشاهده روش های محاسبه وزن میلگرد جهت استعلام قیمت بر روی لینک کلیک کنید.
آیا قیمت میلگرد بر بازار مسکن تاثیر دارد؟
ما سعی کردیم در ابتدا به معرفی عوامل موثر بر قیمت مسکن بپردازیم که یکی از مهم‌ترین عوامل، نوسان قیمت مقاطع فولادی بود. در ادامه با بررسی موارد مهم در خصوص تغییر قیمت‌های میلگرد، بیان کردیم که چگونه می‌توان نسبت به تغییرات محصولات فولادی مانند میلگرد بر بازار مسکن اطلاع پیدا کرد.
در حقیقت رابطه میان بازار آهن و بازار مسکن، یک رابطه دوطرفه است و میزان عرضه و تقاضا در یکی، بر میزان عرضه و تقاضا در دیگری اثر می‌گذارد. همچنین در صنعت ساخت‌و ساز، بخش زیادی از هزینه‌ها صرف مقاطع فلزی می‌شود و با کوچک‌ترین تغییر در قیمت‌ها، بازار مسکن دستخوش تغییر خواهد شد. یکی از برندهای میلگرد،که دارای کیفیت بالا است میلگرد راد همدان است. جهت اشنایی با نحوه خرید میلگرد راد همدان با سودآور ترین روش ها می‌توانید به این مقاله مراجعه نمایید.
به همین خاطر نیاز است که پیش از خرید میلگرد و تیرآهن، حجم مورد نیاز برای استفاده را مشخص کنید و برنامه‌ریزی در اینکار از وارد شدن فشارهای مالی بالا در ابتدای پروژه جلوگیری می‌کند.
شاید این سوال را بپرسید که اگر بدون پیش‌بینی نسبت به موقعیت مناسب خرید در بازار مقاطع فولادی اقدام کنیم چه اتفاقی می‌افتد؟ و یا آیا در سال ۱۴۰۲ شاهد کاهش قیمت میلگرد خواهیم بود؟
پاسخ به این سوال یک کلمه است، پرداخت هزینه گزاف و در برخی موارد استفاده از دلالان خرید و فروش محصولات فولادی برای کاهش هزینه‌ها که در اینجا باید به شما بگوییم، خطرات استفاده از آهن آلات تقلبی را جدی بگیرید. چراکه این دلالان، محصولاتی بی کیفیتی را به شما عرضه می‌کنند که اگر نسبت به این موضوع آگاهی نداشته باشید، مشکلات بسیاری گریبان‌گیر شما خواهد شد.
در نهایت
پس درباره تاثیر مستقیم نرخ میلگرد و دیگر محصولات فولادی بر بازار مسکن صحبت کردیم. حتی اثر روانی افزایش مقاطع فولادی ینز به صورت غیر مستقیم بر بازار مسکن اثر خواهد گذاشت که این مورد به مراتب اثرگذاری شدیدتری خواهد داشت
